CHASSE IMMOBILIÈRE À PARIS
Trouver le bon appartement demande plus qu’une simple recherche.
J’accompagne celles et ceux qui recherchent un appartement à Paris avec une approche humaine, stratégique et personnalisée.
ACCOMPAGNEMENT
« Mon rôle est autant de chercher
que de vous aider à faire les bons choix. »
Une recherche immobilière ne consiste pas seulement à trouver un bien qui coche une liste de critères.
Il faut aussi comprendre ce qui est réellement important, ce qui peut évoluer, ce qui mérite d’être priorisé… et parfois trouver le bon équilibre pour rendre un projet possible sans perdre de vue l’essentiel.
J’accompagne mes clients à chaque étape de cette réflexion, avec une approche à la fois stratégique, humaine et très concrète du marché parisien.
Méthode
« Une recherche guidée, qualifiée et défendue jusqu’à la négociation. »
COMPRENDRE
Clarifier ce qui compte vraiment, distinguer l’essentiel de l’accessoire et ajuster la recherche pour qu’elle reste cohérente, désirable et réalisable.
CHERCHER
Explorer 100 % du marché : agences, particuliers, notaires, annonces en temps réel grâce aux outils Mon Chasseur Immo, mais aussi biens confidentiels issus de mon réseau et du off-market mutualisé par l’équipe parisienne.
NÉGOCIER
Étudier le bien dans son ensemble — copropriété, diagnostics, documents et points de vigilance — afin de sécuriser votre décision et construire la stratégie de négociation la plus juste.
Je partage également avec mes clients les contacts de partenaires de confiance — courtiers, notaires, architectes et artisans sélectionnés pour leur sérieux et leur réactivité.
AVIS CLIENTS
“Une relation de confiance
est souvent la clé d’une recherche réussie.”
Isabelle D.
★★★★★
« Carole est une chasseuse d’appartement très professionnelle, efficace, pertinente, acharnée et patiente avec ses clients. Elle est surtout une très belle personne, humaine, qui comprend vraiment ce que vous cherchez. La communication est fluide, facile et agréable. La missionner c’est évidemment s’éviter toutes les recherches, le tri, la négo et le volet fastidieux des démarches, mais c’est aussi avoir à ses côtés une vraie alliée. Merci encore Carole ! »
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Camille-Angeline Bertin
★★★★★
« Grâce à Carole j’ai pu concrétiser mon projet d’achat immobilier en un temps record ! En seulement deux visites et un mois j’ai trouvé un bien qui correspondait parfaitement à mes critères ! En plus de la prestation de « chasse », Carole a été d’un soutien sans faille, d’excellents conseils et m’a accompagné tout au long du processus jusqu’à la signature chez le notaire. En plus de son professionnalisme, de sa disponibilité et de sa réactivité, elle est extrêmement sympathique et passionnée. Je recommande les yeux fermés ! Encore merci Carole ! »
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Thomas
★★★★★
« Grâce à Carole, j’ai pu concrétiser avec succès mon projet immobilier. Son accompagnement et son soutien ont été indéfectibles alors même que le marché se crispait. Elle était là à chacune des étapes pour me conseiller : affiner ma recherche, organiser les visites, les mener avec vigilance et sagacité, en faire des comptes rendus, m’éviter la moindre déconvenue en analysant avec précision les PV d’AG, négocier quand il a fallu, m’épauler lors de la signature et même dans le choix de l’entrepreneur qui a pris en charge la rénovation de mon appartement. Elle a su être à l’écoute, devancer les soucis, dénouer les situations. Je ne peux que louer son professionnalisme, son dynamisme et son dévouement. J’ai pu me reposer en toute confiance sur son expertise, sa compétence et sa clairvoyance, me libérant ainsi d’une charge mentale conséquente. Son efficacité et sa réactivité hors pair vous feront gagner du temps, de l’argent et cela avec une humanité rare et précieuse. »
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Hélène Haquin
★★★★★
« Recommandée par une amie, j’ai été très satisfaite des services de Carole Nortier. Très professionnelle, Carole Nortier a parfaitement compris ce que je recherchais. J’ai visité 3 appartements, le dernier étant celui que je recherchais. Par ailleurs, Carole Nortier vous accompagne jusqu’à la signature de l’acte i.e. analyse des PV des assemblées, compromis de vente…..
De personnalité très agréable, je recommande vivement Carole Nortier »
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Amandine Nouaille
★★★★★
« Je recommande vivement! En plus d’être sympathique et souriante, Carole est une chasseuse très efficace. N’ayant pas beaucoup de disponibilités pour faire nos propres recherches dans un contexte immobilier parisien très compétitif, nous avons fait appel à elle. Elle a compris très rapidement nos attentes, et après seulement 2 semaines et 2 visites elle a trouvé le bien de nos rêves.
Nous en sommes ravis!Je recommande vivement! En plus d’être sympathique et souriante, Carole est une chasseuse très efficace. N’ayant pas beaucoup de disponibilités pour faire nos propres recherches dans un contexte immobilier parisien très compétitif, nous avons fait appel à elle. Elle a compris très rapidement nos attentes, et après seulement 2 semaines et 2 visites elle a trouvé le bien de nos rêves.
Nous en sommes ravis! »
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Martine Berard Mirepoix
★★★★★
« Rien de plus facile que de trouver un appartement avec Carole ! Il suffit de lui expliquer ce que vous cherchez. Elle est hyper réactive et efficace et bénéficie d’un très bon réseau. C’est grâce à elle que j’emménage à la fin du mois de septembre dans mon nouvel appartement à Montmartre.
Merci, Carole ! »
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méthode
« Une recherche structurée pour gagner en réactivité,
en précision et en sérénité. »
UNE VEILLE DU MARCHÉ EN TEMPS RÉEL
Grâce aux outils développés par Mon Chasseur Immo, nous recevons en temps réel l’ensemble des biens correspondant aux recherches de nos clients et ce, dès leur mise sur le marché.
UN ACCÈS ÉLARGI GRÂCE AU OFF-MARKET
À Paris, nous mutualisons également une partie de nos opportunités off-market et de nos informations terrain afin d’offrir à nos clients un accès plus large et plus réactif au marché.
UNE RECHERCHE SUIVIE DE MANIÈRE FLUIDE
Biens sélectionnés, comptes-rendus, étapes du projet, échanges et documents : chaque recherche est suivie dans l’espace dédié « Mon Chasseur Immo » accessible simplement sur ordinateur et mobile.
ACCOMPAGNEMENT
« Un double regard sur chaque recherche »
Chaque recherche bénéficie d’un double regard : une sélection stratégique extrêmement fine en amont, puis une expertise terrain objective lors des visites et de la négociation.
“Je préfère présenter peu de biens… mais les bons.”
Chaque appartement est analysé, qualifié et discuté en amont afin d’éviter à mes clients des visites inutiles.
L’objectif n’est pas de multiplier les options, mais de concentrer la recherche sur les biens réellement cohérents avec le projet, le mode de vie et les priorités définies ensemble.
à propos
Qui suis-je ?
Avant de devenir chasseur immobilier chez Mon Chasseur Immo, j’ai travaillé dans des univers très différents : la production audiovisuelle, l’enseignement universitaire ou encore la création artistique.
Des expériences qui ont profondément influencé ma manière d’accompagner aujourd’hui mes clients : une attention particulière portée aux détails, une grande capacité d’écoute, mais aussi une certaine sensibilité aux modes de vie, aux équilibres et aux attentes parfois difficiles à formuler clairement.
Née à Paris, j’entretiens avec cette ville un rapport très intime depuis toujours.
Cette connaissance du terrain me permet souvent d’orienter mes clients avec davantage de finesse qu’une simple lecture du marché.
J’ai récemment choisi de travailler en binôme afin d’offrir un accompagnement encore plus réactif et plus précis sur le terrain. Ce fonctionnement permet de croiser les regards, d’être présents extrêmement rapidement sur les nouvelles opportunités et de ne laisser passer aucun bien réellement pertinent dans un marché parisien particulièrement rapide et exigeant.
J’accorde enfin beaucoup d’importance à la qualité de l’accompagnement humain : disponibilité, fluidité des échanges, transparence et présence à chaque étape de la recherche, jusqu’à la négociation et la sécurisation de l’achat.
FAQ
Questions fréquentes
Acheter un bien à Paris soulève souvent beaucoup de questions :
fonctionnement de la chasse immobilière, accès au off-market, négociation, délais, honoraires ou accompagnement jusqu’à la signature.
Voici les réponses aux interrogations qui reviennent le plus souvent chez mes clients.
LE SERVICE
Travaillez-vous uniquement à Paris ?
J’accompagne principalement des recherches à Paris et en proche banlieue, un marché que je connais particulièrement bien après plusieurs années consacrées à la recherche immobilière dans la capitale et son environnement proche.
Mon Chasseur Immo est cependant présent dans toute la France grâce à un réseau de chasseurs immobiliers spécialisés selon les secteurs et les types de projets.
Même si votre recherche ne concerne pas Paris, vous pouvez tout à fait me contacter afin de m’expliquer votre projet : je pourrai vous orienter vers le chasseur le plus adapté à votre recherche et à vos attentes.
Accompagnez-vous des résidences principales premium ?
Au sein de l’équipe Prestige de Mon Chasseur Immo, j’accompagne depuis plusieurs années des recherches d’appartements premium, souvent très ciblées et exigeantes.
Ce type de projet demande à la fois une sélection particulièrement fine, une grande réactivité, mais aussi un réseau solide permettant parfois d’accéder à des opportunités off-market ou confidentielles avant leur diffusion plus large sur le marché.
Peut-on vous confier une recherche à distance ?
J’accompagne régulièrement des clients vivant en province ou à l’étranger, avec un suivi entièrement possible à distance.
Les visites peuvent notamment être réalisées en visio lorsque les clients ne peuvent pas se déplacer immédiatement, avec des comptes-rendus détaillés, des échanges fluides et un suivi très régulier tout au long de la recherche.
Chaque client dispose également d’un espace dédié accessible sur ordinateur et mobile pour suivre l’avancée du projet et les biens sélectionnés.
Travaillez-vous aussi sur des investissements locatifs ?
Oui, certains projets concernent également des investissements locatifs ou patrimoniaux.
Dans ce cadre, l’accompagnement porte autant sur la recherche du bien que sur la cohérence globale du projet : emplacement, potentiel locatif, valorisation à long terme, qualité de la copropriété ou encore stratégie patrimoniale.
LA RECHERCHE
Travaillez-vous sur des biens off-market ?
Oui. Grâce à mon réseau, à mes contacts terrain et au fonctionnement collaboratif de l’équipe parisienne Mon Chasseur Immo, certaines opportunités peuvent être identifiées avant leur diffusion publique plus large.
Le off-market reste cependant un complément au marché visible, et non une promesse systématique.
L’objectif est avant tout d’élargir les possibilités et d’augmenter la réactivité sur les biens réellement pertinents.
Comment sélectionnez-vous les biens ?
Je privilégie une sélection extrêmement ciblée et cohérente plutôt qu’une accumulation d’options.
Chaque bien est analysé, discuté et qualifié en amont afin d’éviter les visites inutiles et de concentrer les recherches sur des opportunités réellement adaptées au mode de vie, aux priorités et aux contraintes propres à chaque projet
Combien de temps dure une recherche ?
Chaque recherche est différente.
Certaines aboutissent très rapidement lorsqu’un bien cohérent apparaît immédiatement sur le marché, tandis que d’autres demandent davantage de temps lorsqu’il s’agit de recherches très spécifiques ou particulièrement exigeantes.
L’objectif reste toujours le même : privilégier la justesse du bien trouvé plutôt que la rapidité à tout prix.
Êtes-vous présente pendant les visites ?
Les visites sont systématiquement accompagnées afin d’apporter un regard objectif et stratégique sur le bien : qualité réelle de l’appartement, potentiel, points de vigilance, cohérence avec le projet initial ou encore environnement immédiat.
Depuis peu, je travaille en binôme afin d’offrir un accompagnement encore plus réactif sur le terrain.
NÉGOCIATION & SÉCURISATION
Accompagnez-vous jusqu’à la signature ?
L’accompagnement se poursuit bien au-delà de la recherche du bien : analyse des documents, échanges avec les agences ou les vendeurs, négociation, suivi administratif et accompagnement jusqu’à la signature définitive chez le notaire.
Analysez-vous les documents de copropriété ?
Une attention particulière est portée aux procès-verbaux d’assemblée générale, diagnostics, travaux votés, charges, fonds de travaux ou encore à la situation globale de la copropriété.
L’objectif est d’aider mes clients à prendre une décision éclairée et de sécuriser au maximum leur achat.
Pouvez-vous aider à négocier le prix ?
La négociation fait pleinement partie de l’accompagnement
Elle repose à la fois sur l’analyse du marché, du bien, de son contexte et des éventuels points de vigilance identifiés lors des visites ou de l’étude des documents.
Travaillez-vous avec des courtiers, notaires ou architectes ?
Je partage également avec mes clients les contacts de partenaires de confiance : courtiers, notaires, architectes, artisans ou diagnostiqueurs sélectionnés pour leur sérieux et leur réactivité
HONORAIRES
Comment êtes-vous rémunérée ?
Les honoraires sont uniquement dus en cas de succès, lorsque l’achat est effectivement réalisé.Ils incluent l’ensemble de l’accompagnement :recherche, qualification des biens, organisation des visites, analyse des documents, accompagnement stratégique, négociation et suivi jusqu’à la signature définitive.
| Budget du projet | Honoraires TTC |
|---|---|
| Jusqu’à 250 000 € | 7 900 € |
| De 250 001 € à 1 200 000 € | 3,15 % |
| De 1 200 001 € à 1 800 000 € | 2,65 % |
| Plus de 1 800 001 € | 2,5 % |
Bonus Négociation :
Les économies réalisées lors de la négociation sont partagées selon un principe simple :
90 % pour vous, 10 % pour Mon Chasseur ImmoCe fonctionnement permet d’aligner pleinement les intérêts du chasseur immobilier avec ceux de son client et encourage une négociation menée avec exigence et précision.
Pourquoi les honoraires d’un chasseur immobilier sont-ils souvent rentabilisés ?
Un accompagnement en chasse immobilière ne consiste pas uniquement à rechercher des annonces.
Il permet souvent :
– de gagner un temps considérable,
– d’accéder plus rapidement aux bons biens,
– d’éviter des visites inutiles,
– de bénéficier d’une forte réactivité dans un marché très compétitif,
– d’être conseillé dans la négociation,
– de sécuriser l’achat grâce à l’analyse des documents et des points de vigilance,
– mais aussi d’alléger fortement la charge mentale liée à une recherche immobilière à Paris.
L’objectif est autant de trouver le bon bien… que d’aider mes clients à prendre les bonnes décisions au bon moment.
Le métier de chasseur immobilier vous intéresse ?
Le métier de chasseur immobilier attire aujourd’hui des profils très différents : reconversion professionnelle, passion pour l’immobilier, goût du contact humain, sens du conseil ou envie d’exercer un métier plus indépendant
Si vous vous reconnaissez dans cette approche du métier, n’hésitez pas à me contacter afin d’échanger autour de votre parcours, de votre projet et du fonctionnement du réseau Mon Chasseur Immo.
Je pourrai vous orienter et vous conseiller en toute transparence sur la réalité du métier, les qualités nécessaires et les différentes possibilités d’accompagnement au sein du réseau.